Offres immobilieres 75008152477 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92150) N° 75008152477

Suresnes – Quartier Liberté
Dans un environnement calme et recherché de Suresnes, Audrey Juille – Naos Immobilier vous propose cette maison familiale lumineuse, avec ses 5 chambres, son bureau, ses deux extérieurs et ses places de stationnement.

La maison s’organise sur plusieurs niveaux :
- en RDC surélevé, la pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière du matin au soir. Depuis le salon, une grande et belle terrasse à l’arrière, invite à partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards. Une salle d’eau avec WC est également présente à cet étage.
- L’étage inférieur vient compléter ce premier espace de vie avec un second salon de 17 m², idéal pour une salle de jeux ou salon télé, selon les envies et besoins de chacun. Vous trouverez également à ce niveau 2 chambres dont une avec accès indépendant depuis l’extérieur, un dressing (qui peut réaccueillir une salle d’eau comme c’était le cas à l’origine), et un WC. Une buanderie et un garage de 20m² actuellement utilisé comme salle de sport, incluant un sas pour ranger vélo et 2 roues, complètent ce niveau.
- Le premier étage est constitué de 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC,
- Enfin, sous comble, une magnifique espace lumineux plein de charme avec ses poutres apparentes, idéal pour une chambre d’adolescent.

Les plus de cette maison :
- Une luminosité exceptionnelle avec ses nombreuses et grandes fenêtres,
- Un petit jardin avec terrasse à l’avant de la maison, très joliment arboré avec de beaux végétaux et des arbres fruitiers,
- Une maison saine et isolée par l’intérieur en 2010 offrant un DPE D,
- 2 places de stationnement directement sur la parcelle, atout précieux dans le quartier.

Vous apprécierez le cadre paisible de cette rue à sens unique. Le T2 Belvédère à 5 min à pied, la gare SNCF Suresnes Mont Valérien à 13 min, et les bus rendent fluides les déplacements du quotidien. La proximité immédiate des écoles des Cottages et de l’Optimisme, et des commerces sont des atouts supplémentaires pour un cadre de vie où tout se fait à pied.

Cette maison chaleureuse n’attend plus que vous !

Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23289
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 € par an.


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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