Offres immobilieres 75008151861 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74160) N° 75008151861

Situé au coeur du village d" Archamps à proximité immédiate de la frontière suisse, magnifique appartement (vidé tout recemment de tout son mobilier.) Esprit loft au volumes atypiques 143 m2 habitables ( 173 m2 loi Carrez) est un bien rare dans le secteur Il conviendra parfaitement aux amateurs d' espaces ouverts et lumineux dans un environnement paisible à deux pas de Genève.Il se compose de 6 pièces en enfilade Les grandes baies vitrées baignent l' espace lumiére tout au long de la journée mettant en valeur les salons ainsi que l' espace bureau. Deux balcons / terrasse superbement ensoleillés. 3 Chambres, une sdb et une salle de douche avec toilette Une laverie et toilette séparé. Une cuisine équipée avec une salle a manger dans son prlongement.
Au sous sol, deux garages et deux caves complétent ce bien. Ce lof à 4500 € m2 à ARCHAMPS !!! mérite d' être visité pour débriefer votre coup de coeur en fin de visite..
Je saurai vous accompagner au besoin dans la partie financement afin que ce projet reste simple et agréable pour vous.
Trés belle opportunité.

Surface CARREZ : 173 m² Réf. 23802
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.


Prix 650 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Gabriel RIDUS - 06 25 07 81 17 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC THONON-LES-BAINS 385 396 189
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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