Offres immobilieres 75008151799 Champagne Ardenne Ardennes (08090) N° 75008151799

Charmant village d’Évigny
En exclusivité, découvrez cette maison à l'ésprit architecte et au charme unique de 143 m², parfaitement agencée et idéale pour une vie de famille.
La maison
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger et accès direct à la terrasse
1 cuisine equipée
5 chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles de bain et 2 toilettes.
L’agencement est fonctionnel et lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Sous-sol
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir un véhicule.
Extérieur
Vous profiterez d’un terrain arboré de 420 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse agréable pour vos moments de détente.
Technique et confort
Chauffage fioul, avec une consommation annuelle
2 500 €
Poêle à bois pour un confort supplémentaire
Taxe foncière : 780 €
Localisation
Située dans le charmant village d’Évigny, proche prix les mézières cette maison allie confort, tranquillité et authenticité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Réf. 23796
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € par an.


Honoraires : 8 000 € TTC (3,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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