Offres immobilieres 75008151625 Champagne Ardenne Ardennes (08390) N° 75008151625

À vendre, charmante maison individuelle située à Le Chêne, dans les Ardennes (08).
Offrant une superficie d’environ 144 m² habitables, cette maison lumineuse et bien entretenue séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable.

Caractéristiques principales :

• Cuisine vide
• salle à manger conviviale
• 3 chambres d’environ 11 m² chacune
• Grand salon de 41 m² à l’étage, idéal pour les moments en famille
• Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
• Toilettes au rez-de-chaussée et à l’étage
• Cheminée (non tubée)
• Chauffage au gaz – chaudière entretenue (env. 11 ans)
• Double vitrage sur toute la maison
• Terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil
• Garage avec porte sectionnelle
• Taxe foncière : 729 €

A 40 Min de Rethel et 1H de Reims


Maison agréable, sans vis-à-vis direct, offrant un excellent potentiel familial dans un environnement paisible.

Localisation : Le Chêne (08)
Prix : 175 000 € HAI

Réf. 23782
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € par an.


Honoraires : 5 000 € TTC (2,94 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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