Offres immobilieres 75008149445 Bretagne Morbihan (56300) N° 75008149445

Maison contemporaine de maître d’œuvre – Prestations haut de gamme & confort absolu 445000 Euros
?? Pontivy – Quartier résidentiel prisé, à 500 m du centre-ville
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Pontivy, cette maison contemporaine de 143 m², conçue par un maître d’œuvre, séduit par sa qualité de construction, son architecture soignée et son niveau de confort exceptionnel.
? Un cadre de vie privilégié :
Terrain clos et paysager de 693 m², orienté plein sud
Superbe terrasse de 55 m², idéale pour recevoir ou se détendre
Grand garage de 28 m² avec grenier pour stockage supplémentaire
?? Confort & performance énergétique :
Pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant intégral
Cuve enterrée de 5000 L alimentant WC et machine à laver : économies d’eau à la clé
Store banne électrique pour une gestion optimale de l’ensoleillement
??? Agencement moderne et lumineux :
Hall d’entrée isolé du salon par porte à galandage
Spacieuse pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante avec accès discret, elle aussi séparée par une porte à galandage
Une chambre en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés
??? À l’étage :
Coin bureau pour télétravail ou espace lecture
Trois chambres, dressing sur mesure, rangements intégrés
Seconde salle de bains et WC
?? Prestations haut de gamme :
Matériaux de qualité sélectionnés avec soin
Excellente isolation thermique et phonique
Finitions intérieures élégantes et contemporaines
Confort de vie optimisé dans chaque espace
?? Un bien rare, offrant un parfait équilibre entre modernité, performance et sérénité, le tout à pied des commodités (commerces, écoles, restaurants, cinéma...).
?? À visiter sans tarder avec NAOS IMMOBILIER – Un véritable coup de cœur vous attend !
Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23481
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Tweet