Offres immobilieres 75008149030 Champagne Ardenne Ardennes (08200) N° 75008149030

Situé au deuxième étage d’une copropriété recherchée et paisible, ce loft lumineux et rénové vous séduira par son style contemporain et ses beaux volumes.

Dès l’entrée par ascenseur, vous découvrirez un hall d’accueil soigné qui donne le ton.
Un cellier de 7 m2 vous apporte un espace rangements supplémentaire.

L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec grand dressing et double porte miroir, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée dans un esprit contemporain et moderne.

La salle de bains avec baignoire et douche a été entièrement rénovée. Elle comprend également un espace buanderie.
Toilettes indépendantes avec VMC.

L’espace nuit, en duplex, est desservi par un escalier métal au style industriel, et comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 15 m² vous offre une vue dégagée sur la Meuse et la voie verte.

Prestations complémentaires :
• Double vitrage PVC et volets roulants
• Chauffage au sol électrique et ballon d’eau chaude
• Aucun travaux à prévoir
• Cellier de 7 m² au même niveau
• Parking privatif au pied de l’immeuble
• Charges de copropriété : 230 €/trimestre, incluant l’eau

Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. À visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 113 m²


Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23414



Honoraires : 6 300 € TTC (4,01 %) inclus charge acquéreur (157 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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