Offres immobilieres 75008148997 Champagne Ardenne Ardennes (08090) N° 75008148997

BELLE BÂTISSE DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL
Cette bâtisse de 189 m², située à Saint-Laurent, dans le hameau de Romerie, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de Charleville-Mézières.

Elle comprend :

6 pièces dont 4 chambres
1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC
Une très grande cuisine conviviale
Des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio indépendant, etc.
Idéal pour un projet familial ou Airbnb
Le tout sur un terrain de 366 m², avec la possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire de 787 m² juste à côté.

Appentis couvert pouvant abriter deux véhicules
Deux belles caves voûtées

Un bien rare avec du charme, du potentiel et une localisation idéale : entre tranquillité et accessibilité.

Réf. 23410
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an.


Honoraires : 8 000 € TTC (3,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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