Offres immobilieres 75008148921 Centre Cher (18260) N° 75008148921

Vailly Sur Sauldre - 185 kms Paris via A77(20km)- 30 KMS Cosne Sur Loire (A77 ET gare), 25 kms Sancerre ,20 kms Belleville sur Loire- 17 kms AUBIGNY SUR NERE, village tous commerces , médecin , pharmacien , écoles primaires - Maison de caractère 215 m² habitable avec de beaux volumes à rafraîchir comprenant: entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée, salon-séjour 37 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse extérieure, une chambre avec cheminée, salle de bains/wc, 2 bureaux avec wc/lave-main , wc, buanderie- Etage: palier desservant: un bureau, deux chambres, salle de bains/wc, cuisine/ coin repas; grenier aménageable à suivre- cave voûtée sous partie, garage/atelier- chauffage central fuel - jardin clos arboré 472 m² bordé par rivière Réf. 23354
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 800 € par an.

Honoraires : 7 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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