Offres immobilieres 75008142405 Champagne Ardenne Ardennes (08200) N° 75008142405

Venez découvrir cette maison atypique sans travaux, avec un garage et une cour intérieur située à 5 minutes à pieds du centre ville.

Cette maison de ville atypique et en triplex se compose de la manière suivante:
Au rdc: Garage 2 VL, un atelier et une buanderie.

Au 1er étage :
Palier desservant une belle Pièce de vie en L lumineuse et spacieuse de 38 m2 avec insert bois fonctionnel.
Accès sur une terrasse intérieure de 13 m2,
cuisine indépendante en chêne aménagée et équipée
( plaque, hotte et four).
Arrière cuisine avec nombreux rangements et WC indépendant.

Au second:
Palier desservant une chambre parentale avec dressing de 23 m2 + une pièce dressing, une salle d'eau récente, 1 WC indépendant et un espace lingerie.
Possibilité de création d'une 3ème chambre et escalier de meunier pour accéder au grenier.

Au 3ème étage:
Une grande chambre sous pentes avec dressing et WC.

DV: PCV oscillo-battants et stores occultants
Assainissement tt à l'égout.
Chaudière gaz
TF:1380€
Toiture en parfait état.




Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Réf. 22652
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an.


Honoraires : 5 000 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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