Offres immobilieres 7500313501 Ile-de-France Paris (75009) N° 7500313501

KYLIA Commerce vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le secteur Moulin Rouge / Montmartre, Paris 9 - au pied du métro Blanche, à proximité immédiate du Moulin Rouge, dans l’un des quartiers les plus fréquentés, touristiques et dynamiques de Paris. Environnement particulièrement porteur, avec une forte concentration de bars, restaurants, théâtres (dont le Théâtre de Paris), hôtels, et la proximité d’un Lycée Jules Ferry, assurant une fréquentation soutenue en journée comme en début de soirée. Surface d'env. 40 m² – 14 à 18 places assises selon agencement. Exploitation actuelle : bar à salades, bowls et soupes chaudes (restauration rapide chaud / froid). L’activité est aujourd’hui principalement exploitée le midi, laissant un potentiel de développement très important pour un repreneur souhaitant élargir l’offre, les horaires et le positionnement. Terrasse estivale existante, exploitée depuis plusieurs années, 2 à 4 places assises, selon autorisation municipale en vigueur. Trois bilans disponibles – Bail commercial 3-6-9 Reste 6 ans - Loyer : 1 500 € + 170 € de charges (eau incluse) - Ideal pour : – coffee shop (café, latte, cookies, donuts, pâtisseries) – crêpes / gaufres – sandwicherie (paninis, focaccia, sandwiches premium) – bar à jus / smoothies – poke / bowls – bar à vin avec planches – activité traiteur – ou tout autre concept de restauration rapide adapté au quartier.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas DURUFLE au 06 58 74 49 24 - KYLIA Immobilier - www.kylia-immo.com (réf. 7500313501)

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