Offres immobilieres 740281593 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74230) N° 740281593

Appartement T3 61 m² avec jardin 42 m² – Dingy-Saint-Clair | Rez-de-jardin | Proche Annecy, Thônes, Genève

À vendre appartement 3 pièces rez-de-jardin en Haute-Savoie – Secteur recherché
Situé à Dingy-Saint-Clair, commune très prisée entre Annecy et Thônes, ce T3 de 61 m² avec terrasse et jardin privatif de 42 m² bénéficie d’un emplacement idéal entre nature et accessibilité. À proximité immédiate d’Annecy et avec un accès rapide à Genève, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier.

Environnement calme et naturel – Résidence intimiste
Dans un cadre verdoyant et préservé, cette résidence à taille humaine propose une architecture moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Un cadre de vie recherché aux portes des Aravis, idéal pour allier qualité de vie, calme et proximité des commodités.

Appartement neuf RE2020 – Haute performance énergétique
Ce 3 pièces neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques (RE2020), garantissant confort optimal et économies d’énergie. Le chauffage par pompe à chaleur assure une consommation maîtrisée et un confort toute l’année.

Descriptif appartement T3 61 m² avec jardin :
- Entrée avec rangements
- Grand séjour lumineux exposé plein ouest
- Accès direct à une terrasse et jardin privatif de 42 m²
- Cuisine ouverte à aménager
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains moderne
- Cellier pour un espace de rangement supplémentaire

Rez-de-jardin avec extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, repas en terrasse, jardinage ou moments en famille.

Stationnement :
Place de parking en sous-sol sécurisé

Informations pratiques :
Prix : 361 000 € (honoraires charge vendeur)
Frais de notaire réduits – logement neuf
Livraison prévisionnelle : T1 2028

Appartement 3 pièces avec jardin à Dingy-Saint-Clair – Opportunité rare
Ce appartement T3 proche Annecy et Genève est idéal pour un investissement locatif en Haute-Savoie, un premier achat immobilier ou un pied-à-terre proche montagne. Il offre un parfait compromis entre emplacement stratégique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

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