Offres immobilieres 740281592 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74230) N° 740281592

Appartement 2 pièces 48 m² avec jardin – Dingy-Saint-Clair | Proche Annecy, Thônes et Genève

Appartement T2 rez-de-jardin à vendre – Secteur recherché Haute-Savoie
Situé sur la commune très prisée de Dingy-Saint-Clair, entre Annecy et Thônes, cet appartement 2 pièces de 48 m² avec jardin privatif offre un cadre de vie rare, alliant nature, calme et proximité des commodités. À seulement quelques minutes d’Annecy et avec un accès rapide à l’autoroute vers Genève, l’emplacement est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Résidence intimiste au cœur d’un environnement naturel
Dans un cadre verdoyant et préservé, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des bassins d’emploi d’Annecy et de Genève.

Appartement neuf aux normes RE2020 – Confort thermique et économies d’énergie
Ce bien bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un excellent confort de vie. Le chauffage par pompe à chaleur assure des performances énergétiques optimales et des charges maîtrisées.

Descriptif détaillé de l’appartement 2 pièces :
- Entrée avec dégagement
- Séjour lumineux avec exposition ouest
- Accès direct à une terrasse et jardin privatif
- Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)
- 1 chambre spacieuse
- Salle de bains moderne
- Rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur toute l’année (repas en terrasse, jardin, détente).

Stationnement inclus :
Place de parking en sous-sol sécurisé

Informations clés :
Prix : 271 000 € (honoraires charge vendeur)
Frais de notaire réduits (neuf)
Livraison : 1er trimestre 2028

Appartement T2 avec jardin à Dingy-Saint-Clair – Opportunité rare
Parfait pour un achat immobilier en résidence principale, un investissement locatif en Haute-Savoie ou un pied-à-terre proche des Aravis, ce bien combine emplacement stratégique, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel.

À visiter sans tarder !

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