Offres immobilieres 740281585 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74370) N° 740281585

Maison individuelle neuve 103 m² avec jardin – 4 chambres – Les Ollières (74370) – Proche Annecy et Genève

Prix : 595 000 € – Frais de notaire réduits
Livraison prévisionnelle : juin 2027

À vendre maison individuelle neuve aux Ollières (74370), d’une surface habitable de 103 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village recherché de Haute-Savoie, à proximité immédiate d’Annecy et de Genève.

Cette maison neuve avec jardin constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier pérenne.

Maison neuve moderne, lumineuse et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous y trouverez également :
- un WC indépendant,
- une buanderie pratique,
- un garage attenant, accessible directement depuis l’intérieur de la maison.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
La parcelle de 389 m² offre un extérieur agréable, facile d’entretien, idéal pour une vie de famille.

4 chambres : un espace nuit idéal pour toute la famille

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- 4 chambres confortables, adaptées à une famille ou au télétravail,
- une salle de bains moderne avec WC.

Prestations de qualité – Maison neuve RE 2020

Maison individuelle neuve

Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans l’environnement
Chauffage par pompe à chaleur
Normes RE 2020 (excellente performance énergétique et acoustique)
Place de stationnement extérieure privative

Les Ollières : un emplacement stratégique entre Annecy et Genève
La commune des Ollières séduit par son cadre naturel préservé tout en offrant une excellente accessibilité :
- écoles, commerces et services de proximité,
- accès rapide aux grands axes routiers,
- liaisons facilitées vers Annecy et Genève.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve avec jardin en Haute-Savoie, alliant qualité de vie, nature et proximité des bassins d’emploi.

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