Offres immobilieres 740281561 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74600) N° 740281561

Appartement 5 pièces en rez-de-jardin à vendre à Seynod – Proche centre-ville d’Annecy

Seynod – Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate d’Annecy
Dans l’un des quartiers les plus calmes et prisés de Seynod, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Annecy, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence neuve, intimiste et à taille humaine, à l’architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

L’entrée ouvre sur un hall fonctionnel menant à une vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une exposition OUEST idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal et de superbes couchers de soleil.
Le séjour se prolonge naturellement vers une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Une salle d’eau avec WC complète le niveau principal.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Deux chambres disposent d’un balcon agréable, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur.
Une troisième salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Annexes et prestations
Garage fermé
Cave
Rangement extérieur
Résidence conforme aux dernières normes phoniques et techniques
Appartement neuf à haute performance énergétique, économe en énergie

Un emplacement privilégié à Seynod
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables…
Un cadre de vie calme et résidentiel, permettant un quotidien pratique, tout à pied, à deux pas d’Annecy.

Informations financières
Prix : 555 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits
Livraison rapide, sans attendre la construction

Un bien rare sur le marché immobilier de Seynod, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou pour une famille en quête de confort et de verdure aux portes d’Annecy.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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