Offres immobilieres 740281544 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74350) N° 740281544

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal pour frontaliers travaillant à Genève

Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Livraison : septembre 2026 – Frais de notaire réduits

À Villy-le-Pelloux (74350), découvrez ce magnifique appartement neuf T4 à vendre dans une résidence de standing, idéalement située à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy et Genève.
Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les frontaliers suisses souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proches de leur lieu de travail.

Un appartement T4 neuf haut de gamme au cœur de la Haute-Savoie
Cet appartement 4 pièces neuf offre des prestations de qualité dans une résidence neuve à taille humaine, à l’architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
L’ambiance y est intimiste, calme et verdoyante, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement locatif rentable aux portes de Genève.

Caractéristiques et aménagements :
- Surface généreuse et agencement optimisé
- 3 chambres lumineuses, dont une suite avec balcon privatif
- Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur terrasse
- Terrasse de 16 m², exposée idéalement pour vos repas d’été et moments de détente
- Salle de bains moderne équipée d’une double vasque
- WC séparé et cellier fonctionnel
- Chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien

Isolation phonique et thermique performante

Baies vitrées et ouvertures généreuses assurant une luminosité optimale

Cet appartement neuf à Villy-le-Pelloux a été conçu pour offrir un confort moderne, une excellente qualité de vie et une basse consommation énergétique.

Stationnement et annexes :
2 garages fermés inclus dans le prix – un véritable atout pour votre confort et votre sécurité.

Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits, pour de réelles économies à l’achat
- Aucune charge de travaux à prévoir
- Garantie décennale et conformité

Livraison imminente prévue en septembre 2026 : profitez d’un appartement neuf sans attendre la construction !

Localisation idéale :
Commune calme et prisée à 10 minutes d’Annecy
Accès rapide à Genève par l’autoroute A41, à 2 minutes
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Environnement naturel et verdoyant, parfait pour les familles

Un bien rare sur le marché immobilier neuf à Villy-le-Pelloux !
Ce T4 neuf à vendre à Villy-le-Pelloux combine emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle aux portes de Genève.
Un investissement durable et sécurisé, idéal pour les frontaliers suisses, les jeunes familles ou les acheteurs en quête d’un bien neuf haut de gamme en Haute-Savoie.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une présentation de ce bien.

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