Offres immobilieres 740281517 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74330) N° 740281517

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et stationnements – Poisy – 40 m²

À vendre : superbe appartement neuf 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence intimiste et élégante à Poisy, commune très prisée aux portes d’Annecy, entre lac et montagnes.

Un hall d’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 20 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein Sud, la meilleure orientation pour un ensoleillement optimal. Une chambre confortable de 10 m² complète l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

Cet appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives et d’un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise de vos consommations énergétiques.

Les atouts de cet appartement neuf à Poisy :
- Résidence moderne, intimiste et élégante, dans un cadre campagne à la ville
- Exposition plein Sud : luminosité maximale toute la journée
- Terrasse de 10 m² idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 stationnements privatifs inclus
- Chauffage individuel au gaz
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la zone commerciale du Grand Épagny
- Accès rapide à l’autoroute et au centre-ville d’Annecy

Construction neuve : dernières normes thermiques et phoniques
Frais de notaire réduits (offerts jusqu’au 31 octobre 2025 !)

Que ce soit pour une résidence principale confortable, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre lumineux proche d’Annecy, cet appartement neuf T2 à Poisy est une opportunité à saisir rapidement.

Prix : 284 000 € – Honoraires charge vendeur
Livraison prévisionnelle : T3 2027
Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédures en cours
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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