Offres immobilieres 740281492 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74160) N° 740281492

À vendre – Maison avec vue sur le Jet d’eau de la ville de Genève en Suisse, piscine et terrain de 1200 m² à Collonges-sous-Salève (74160)
Secteur résidentiel prisé – Exposition Est/Sud/Ouest – Aucun vis-à-vis – Très lumineuse

CP IMMOBILIER vous propose cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à Collonges-sous-Salève, offrant une vue exceptionnelle sur le Jet d’eau de Genève.
Surface habitable : 141 m² (hors sous-sol) + sous-sol complet de 93 m² + 57 m² de terrasses et balcon
Terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine 4x8 m , abris de jardin et coin barbecue

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Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et salon, donnant sur deux terrasses :
o Une terrasse exposée sud de 13,76 m²
o Une grande terrasse de 36 m² avec vue imprenable sur le Jet d’eau
• Bureau de 20 m² isolé phonétiquement avec accès indépendant idéal pour activité professionnelle ou profession libérale
• Une chambre donnant également sur la terrasse principale
• Une salle d’eau et un WC indépendant
Étage :
• Mezzanine bureau de 12,78 m²
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle de bains, un WC indépendant
• Combles avec grenier de rangement
Sous-sol :
• Deux grands garages de 24 m² et 30 m²
• Atelier, réserve, buanderie, local technique


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Extérieurs :
• Piscine exposée au soleil
• Abris de jardin et abris bois
• Espace barbecue
• 3 terrasses avec 3 expositions différentes EST, SUD et OUEST
• Jardin sans vis-à-vis, au calme absolu



Possibilité de créer une 5ème chambre en transformant le bureau du rez-de-chaussée.

Chauffage au sol au rez de chaussé avec panneaux solaires.

Maison idéale pour une famille frontalière, une résidence principale proche de Genève, ou une profession indépendante avec accueil de clientèle.

Proche douane, commerces et écoles

Contactez votre agence CP IMMOBILIER pour plus d’informations ou une visite personnalisée.

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