Offres immobilieres 74027722 Rhône-Alpes Savoie (73410) N° 74027722

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Sur les premières hauteurs d’ALBENS, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d’environ 325 m² niché dans un environnement exceptionnel avec plus de 12 000 m² de terrain agricole !!!

Le bien, en partie rénové, comprend plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités :

Partie principale – Appartement T4 en duplex d’environ 93 m² :

Rez-de-jardin :

Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 34 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
Un espace buanderie,
Un WC séparé,
Un accès direct à une terrasse XXL avec vue dégagée sur la campagne environnante.

1er étage :

3 suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau avec WC privatifs.

Appartement T2 indépendant d’environ 41 m² :

Une cuisine indépendante,
Un salon,
Une chambre,
Une salle d’eau avec espace buanderie,
Un WC.

En annexe :

Une cave,
Une partie grange à rénover comprenant environ 66 m² au sol,
Plus de 125 m² de combles aménageables laissant libre cours à tous vos projets.

Concernant les points techniques du bien :

Fenêtres PVC double vitrage,
Chauffage individuel électrique,
Assainissement collectif,
Construction en pierres datant des années 1800.

L’environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de projets de rénovation. La vue panoramique sur les montagnes environnantes apporte un cadre de vie rare et recherché !!!

Un bien plein de charme et de potentiel dans un secteur paisible où il fait bon vivre !

Ce bien situé à ALBENS vous est proposé en exclusivité à la vente par l’agence BOUTTAZ IMMOBILIER.

Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

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