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    Offres immobilieres 74027611 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74410) N° 74027611

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Ce bien
vous intéresse ?
Propriété
SAINT-JORIOZ
Prix : 1 980 000 € *
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  • Type Propriété
  • Ville SAINT-JORIOZ
  • Prix : 1 980 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER PRESTIGE !!

PROPRIETE AVEC VUE LAC.

Située sur un secteur très prisé et calme de SAINT-JORIOZ.

Alliant charme, tranquilité et authenticité, cette magnifique propriété ne demande qu'à être sublimée par vos soins pour devenir un véritable petit joyaux situé sur les bords de l'exceptionnel Lac d'Annecy.

Construite dans les années 1930, cette maison offre une architecture unique, un espace de vie conçu pour mettre en valeur la vue sur le lac et les magnifiques montagnes environnantes.

A l'intérieur, la villa développe une surface de 275 m2 composés de 10 pièces dont 7 chambres, grande terrasse offrant une vue imprenable. Une grande pièce de vie de 55m2 avec véranda, cuisine équipée, deux salles de bains, 3 wc.

Gros oeuvre en excellent état, toiture récente, raccordée à l'assainissement collectif.

Terrain de 1152 m2 plat, clos et arboré.
Sous-sol complet de 80m2.
Un grand garage indépendant en annexe.

Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier unique et très rare à la vente ! Il vous est proposé EN EXCLUSIVITE à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER PRESTIGE.

Contact: Mr Julien BOUTTAZ, directeur d'agence au 06 17 61 75 44 pour vous conseiller et vous accompagner sur ce prestigieux projet d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires : 4.21% TTC inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 13 180,00€ et 17 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence

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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 45.8338409
  • 6.1640434
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    SAINT-JORIOZ