Offres immobilieres 74023612 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74000) N° 74023612

Quartier Romains, à proximité du centre commercial Courier, du centre-ville, de la gare et du lac, l’Agence Résonance Immobilière vous présente en nouveauté cet appartement de 3 pièces d’une superficie carrez de 66,12m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990.

L’appartement se compose de la façon suivante : un séjour calme et très lumineux de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, 2 chambres de 13m2 et 11m2, une salle de bain (à rafraîchir) et un WC.

Travaux récents : isolation des murs extérieurs de la résidence, double vitrage, volets roulants, cuisine, peinture séjour/cuisine.

En annexe, vous disposerez d’une cave de 4,5m2.
Un garage de 13,5m2 est disponible à l’achat en sus du prix.

La résidence dispose de 2 parkings sécurisés.

Prix de vente : 389 000€ Honoraires inclus de 4,99%
à la charge de l’acquéreur (Prix de vente hors honoraires 370 500€)

DPE réalisé en mars 2026 : Classe D
Taxe foncière 2025 : 1112€

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com

CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023612

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots à usage d’habitation : 41
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €. Pas de procédure en cours.

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