Offres immobilieres 74022423 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74940) N° 74022423

Au cœur du très prisé quartier d’Albigny à Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac, des commerces de proximité et des écoles, ce triplex de charme offre un cadre de vie rare, alliant emplacement d’exception, calme absolu et prestations haut de gamme.

Entièrement rénovée à neuf, du sol à la toiture, cette maison d’environ 130 m² a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, pensée dans un esprit contemporain et élégant.
Chaque espace a été soigneusement optimisé grâce à des aménagements sur mesure, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétisme.

La pièce de vie conviviale accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse intimiste de 16 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle de bain, d’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau et de son dressing, ainsi que d’un troisième espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, ou espace indépendant).

Un espace bureau ouvert, un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.

Situé dans un environnement résidentiel, calme et recherché, ce triplex bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE classé C), gage de confort thermique et de performance énergétique.

À l’extérieur, deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Un bien clé en main, confidentiel et élégant, situé dans l’un des quartiers les plus convoités d’Annecy, idéal pour une clientèle en quête de qualité de vie, de sérénité et d’un emplacement d’exception.

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