Offres immobilieres 74021698 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74170) N° 74021698

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Gervais.

Spacieux et lumineux, ce bien de deux chambres bénéficie d’un emplacement idéal à 550 m du village et offre un accès facile au centre sportif. Exposé ouest / sud-ouest, il profite d’une vue dégagée sur le domaine skiable. Niché dans une petite copropriété de seulement 7 appartements, il séduit par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres.

Le bien se compose de :

- Une entrée avec rangements intégrés

- Deux chambres confortables, dont une équipée de lits en mezzanine pour libérer l’espace au sol (aménagement facilement démontable si souhaité)

- Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche à l’italienne et WC

- Un séjour lumineux avec fenêtres sur trois façades, agrémenté d’un poêle à granulés de bois en complément du chauffage au sol

- Une cuisine ouverte entièrement équipée

- Un accès à un balcon bordé d’un grand pin, avec une belle vue sur les montagnes (exposition ouest / sud-ouest)

- Une cave pour rangement complémentaire

Ce bien allie charme authentique et confort moderne, avec une rénovation soignée : fenêtres, sols, cuisine et salle de bains ont été refaits à neuf.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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