Offres immobilieres 740063833 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74290) N° 740063833

Au cœur du hameau du Golf de Talloires, à la sortie de Menthon-Saint-Bernard, ce charmant appartement T5 en duplex vous accueille dans un environnement paisible et champêtre. Niché au 2e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste, il offre environ 147 m² utiles (dont 95 m² loi Carrez).
Dès l’entrée, une atmosphère douce et apaisante se dégage : les harmonies de tons et de matières ont été soigneusement choisies pour créer un véritable cocon propice à la détente.
Le premier niveau s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale, idéale pour partager des moments chaleureux. Vous y trouverez également une élégante suite parentale avec sa salle d’eau, une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.
À l’étage, un espace dédié aux enfants propose une agréable chambre double accompagnée d’un dressing, parfait pour allier confort et praticité.
Côté extérieur, le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et vous invite à profiter d’une vue inspirante sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet et la La Tournette, avec en prime un joli aperçu du lac de l'une des chambres.
Un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, idéalement situé à seulement 1 km du centre de Menthon-Saint-Bernard et de ses commerces.
Un lieu de vie chaleureux et inspirant, parfait pour se ressourcer au quotidien.

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