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    Offres immobilieres 740063811 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74290) N° 740063811

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Duplex
TALLOIRES
Prix : 695 000 € *
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  • Type Duplex
  • Ville TALLOIRES
  • Prix : 695 000 € *

A proximité immédiate de Menthon Saint Bernard, ce ravissant appartement en duplex profite d'un cadre champêtre paisible à deux pas du golf de Talloires.

Entièrement rénové par ses propriétaires en 2016, la qualité des prestations ainsi que le mélange des couleurs et des matières créent une atmosphère bien agréable.

Situé au 2è et dernier étage, cet appartement, d’une surface de 103,3 m2 loi Carrez (129 m² habitables) se compose comme suit :

- une entrée avec dressing et porte vitrée phonique et thermique, une pièce de vie avec terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, quatre chambres (dont trois au 1er niveau et possibilité d’en aménager une cinquième sur la mezzanine), un dressing, une mezzanine (isolaton phonique entre le 1er et le 2è niveau), une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparées.

Garage avec mezzanine et place de parking privative à vendre en sus
Surface CARREZ : 103.33 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2000.00 €.

* Honoraires : 2.81% TTC inclus charge acquéreur (676 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630,00€ et 2 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence

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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 45.839395
  • 6.2151189
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    TALLOIRES