Offres immobilieres 740063733 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74290) N° 740063733

Co-exclusivité - A l'abri des regards, dans un environnement champêtre surplombant la Baie de Talloires, le lac et le Château de Duingt, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Particulièrement lumineuse et à l'abri des regards, chacun des niveaux de cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
A cela s'ajoute un adorable mazot, construit en 2017, permettant la possibilité de location saisonnière.

Cette propriété à ossature bois construite en 1997 de par l’architecte Pierre Rieussec, d'une surface utile de 255 m², sur une parcelle de 2844 m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cave à vins, un atelier de 43 m²
(ancien garage)
- Au 1er étage, des toilettes séparées, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 48 m², une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse principale,
- Au 2e étage, une mezzanine/coin détente, un couloir suspendu au-dessus de la pièce de vie, trois chambres, des toilettes séparées, une salle de bain
- A l’extérieur, un mazot avec terrasse, composé d’une pièce de vie, une salle d’eau et à l’étage deux chambres et une terrasse de 25 m², ainsi qu’une cabane dans les arbres

Prestations complémentaires :

- Bardage en Red Cedar
- Huisseries en pin de Caroline
- Terrasse en Ipé de 48 m²
- Poêle de masse finlandais
- Verres anti-effraction
- Transformation récente du mazot en habitation
- Verres en triple-vitrage dans le mazot
- Toilettes suspendues
- Placards faits sur mesure dans différentes essences : érable, acajou, bois de rose, acajou de Cuba, sapelli
- Parquet massif en châtaignier cloué au 2è étage et en chêne massif collé dans le mazot
- Fibre
- Ballon d’eau chaude

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