Offres immobilieres 740063706 PACA Alpes-Maritimes (06160) N° 740063706

CO-EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique demeure d’inspiration Art Déco nichée au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants renommés et à une dizaine de minutes des célèbres plages de Keller et de la Garoupe.

Édifiée dans les années 1920 et intégralement rénovée en 2017 avec une attention particulière portée aux détails architecturaux d’origine, cette propriété allie le charme du passé aux prestations les plus contemporaines en matière de confort, de sécurité et de technologie.

Implantée sur un terrain paysager de 2 507 m², soigneusement entretenu et planté de pins, d’essences méditerranéennes et d’un gazon naturel avec arrosage automatique, cette élégante villa développe environ 410 m² habitables.

L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer à couper le souffle sur la baie de Golfe-Juan et la pointe de Cannes, tout en garantissant une parfaite intimité.

Le rez-de-jardin comprend un vaste hall d’entrée, deux chambres avec leurs salles de bains en suite, un espace de loisirs avec salle de cinéma, divers espaces de rangements et de service dont ; lingerie, dressing, WC.
Un appartement indépendant pour les invités offre un salon, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau.
Un logement annexe de service comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre s’ouvrent sur une terrasse. On y trouve un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine familiale avec accès direct au jardin, un WC invités et une chambre avec salle de bains privative.

À l’étage, un large palier avec dressing dessert la suite principale bénéficiant d’une terrasse vue mer et d’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, bidet et WC), ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC attenants.

À l’extérieur, la propriété est agrémentée d'une grande terrasse de 65 m², d’une piscine chauffée, d'une rotonde russe unique en son genre et de nombreux espaces propices à la détente sous le ciel azuréen. Un local technique et une aire de stationnement pour 5 à 6 véhicules complètent ce bien d'exception.

Pensée pour un art de vivre haut de gamme, la villa est équipée d'un système de musique diffusée à l’intérieur et sur les terrasses, de caméras de surveillance extérieures et d'une alarme, ainsi que d’un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible.

Située au centre du Cap, à 500 mètres d’un arrêt de bus, et à proximité immédiate de l’Hôtel du Cap, cette propriété représente une opportunité rare de s’offrir une vie de rêve entre élégance historique et confort absolu, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d’Azur.

Située à proximité immédiate des plages, des infrastructures de luxe du Cap d'Antibes, cette propriété d’exception incarne l’élégance de la Riviera française et l’art de vivre méditerranéen.

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