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    Offres immobilieres 740063705 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74290) N° 740063705

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Appartement
MENTHON SAINT BERNARD
Prix : 395 000 € *
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  • Type Appartement
  • Ville MENTHON SAINT BERNARD
  • Prix : 395 000 € *
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*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité - A deux pas du lac et des commerces de Menthon, ce bel appartement T3 est au 1er étage d'un ancien hôtel -ayant conservé le charme du siècle dernier- bénéficiant d'un beau jardin commun aux copropriétaires.

Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-ouest, cet appartement est composé comme suit :
Une entrée desservant la salle à manger et la cuisine, des toilettes séparées, deux chambres (dont une faisant actuellement office de salon), une salle de bain, et une buanderie.

Ce bien est également agrémenté d'une cave de plain-pied avec le rez-de-chaussée de la copropriété, et d'une place de parking privative. Accès possible à la piscine du Clos des Charmilles.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Surface CARREZ : 56 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 888.00 €.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (376 200 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires
Autour de ce bien :
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 45.8596479
  • 6.1961291
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