Offres immobilieres 740063688 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74410) N° 740063688

Située sur les toutes premières hauteurs de Saint-Jorioz, belle villa de 212,62 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1106 m². Offrant un charmant cadre de vie, cette maison allie confort et vue imprenable sur le lac et les montagnes.
La villa est organisée comme suit :
Le rez-de-chaussée comporte une chaleureuse entrée avec vestiaire, des toilettes avec lave-mains et une spacieuse et lumineuse pièce de vie jouissant d’un très beau panorama sur le lac et les montagnes et profitant d’un accès à la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte vient compléter l’espace de vie et profite également d’un accès direct à une seconde terrasse.
Le RDC comporte également un espace nuit composé de deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le 1er étage accueille des vastes combles semi-aménagées comportant une grande pièce utilisée aujourd’hui en chambre et stockage, une salle de douche avec toilettes et une chambre séparée.
Cette partie sera parfaite pour créer un espace entièrement dédié aux enfants et chambre d’amis.
En annexe, se trouve un grand sous-sol d’environ 130 m² comportant un 1er espace avec accès direct au jardin permettant de laisser libre cours à ses envies d’aménagement (appartement indépendant, salle de sport, salle de jeu ou vidéo … ), une cave et une cave à vin.
Un grand garage double avec en prolongement une buanderie séparée vient compléter le bien. (Cet espace profite d’un double accès : soit depuis l’entrée soit par la terrasse).
Les extérieurs accueillent un agréable jardin arboré et végétalisé.

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