Offres immobilieres 740063535 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74410) N° 740063535

Très belle viIlla d’architecte ossature bois d’environ 206 m², nichée sur les 1ères hauteurs de Saint-Jorioz dans un secteur résidentiel calme au bout d'une impasse privée et proche de toutes les commodités.
Cette villa aux matériaux de qualité et à la décoration soignée est organisée comme suit :
Une généreuse entrée dessert d’une part une cuisine équipée offrant une belle vue sur les montagnes et le lac et d’autre part des toilettes avec lave-mains ainsi qu’un vestiaire d'accueil.
L’espace de vie est complété par un spacieux et lumineux salon-salle à manger d’environ 50 m² largement ouvert sur les extérieurs et agrémenté d’un poêle à bois.
Enfin se trouve à ce niveau une vaste suite parentale regroupant une chambre, un dressing et une salle de douche.
Le 2è étage comporte 3 chambres avec rangements, une mezzanine où se loge un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un ascenseur permet d’accéder à un grand sous-sol de 160 m² entièrement isolé et carrelé composé d’un espace jeux-sport-home cinéma, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un garage 2 places accompagné de son coin atelier.
Le sous-sol accueille également un studio jouissant d’un double accès le rendant ainsi potentiellement totalement indépendant.
Les extérieurs sont composés d’un jardin végétalisé et arboré idéalement exposé plein sud sur lequel se trouve une grande terrasse comportant une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un mazot.
cette villa promet de beaux moments de vie en famille ou entre amis.

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