Offres immobilieres 7400237629 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74330) N° 7400237629

Idéalement situé à Bromines à deux pas d'EPAGNY, découvrez cette maison mitoyenne non gênante, offrant des volumes généreux avec ses 112m2 habitables pour un total de 210m2 au sol.

La distribution se fait comme suit :
Au rez : une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un wc, une salle d'eau et une première chambre.
A l'étage : le coin des enfants avec un dégagement, une salle d'eau avec wc et quatre chambres.
Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, deux caves, un garage avec partie atelier.
Les points forts de ce bien :
- Le terrain d'environ 700m2 (piscinable) véritable écrin de verdure entièrement clos, arboré et sécurisé, idéal pour les enfants.
- Cinq chambres, une configuration rare, parfaite pour les familles nombreuses ou le télétravail.
- le chauffage éco-responsable par pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal toute l'année et de vraies économies d'énergie.
- Le sous-sol complet et un vrai plus pour le stockage et la cour goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Prix : 610 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).
Visitez sans tarder ce bien alliant confort, espace et sérénité Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nb de lots d'habitation : 2 DPE : D (Climat) et C (GES) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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