Offres immobilieres 7400235487 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74370) N° 7400235487

Sur la Commune de Metz Tessy, venez découvrir cette maison édifiée en 1989, sur un terrain piscinable de 1170m².

Maison d'architecte qui dispose d'une surface habitable de 181m² répartie sur 3 niveaux permettant de développer une surface utile de 237.62m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de + 50m² ouverte sur la terrasse extérieure, 1 chambre, une salle de bains et d'un WC séparé.

Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol étant chauffé et isolé, vous pourrez profitez de 2 salles de jeux, d'une chaufferie/buendarie, d'un atelier et d'une cave à vin.

Pour compléter cette maison, vous trouverez un garage de 22m² isolé et chauffé, une 5ème chambre, une salle d'eau et une mezzanine avec deux pièces à aménager selon vos besoins.

L'adresse au fond d'une impasse, permet de profiter d'un secteur calme et lumineux.

Cette maison a besoin d'une importante rénovation et malgré ces travaux, le bien offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. La configuration permet des travaux contemporains et des gains de valeur significatifs en cas de rénovation performante.

DPE : F - Classe climat : F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5900 € et 8040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

690 000 € dont honoraires inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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