Offres immobilieres 7400235391 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74350) N° 7400235391

SOGIMM vous présente son nouveau programme neuf DOMAINE DU CHENE au coeur du village de VILLY LE PELLOUX.

Villa individuelle de type 6 pièces sur 2 niveaux, d'une surface de 139, 28 m² avec terrasse et jardin privatif. Vous profitrez au RDC, d'une pièce de vie de + 40m² ouvert sur la terrasse de 31m², une suite parentale, un Wc et un cellier.
A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC.
La garantie de vivre dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien.

Votre logement dispose d'un garage attenant, d'un carport et une cellier de plus de 4 m².

L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage pompe à chaleur au sol au rez et radiateur à l'étage offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020.

La proximité de l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements.

La situation à seulement 12 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève ajoute à l'attrait de votre future villa, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main.

Cette maison livrée 2ème semestre 2027, vous offrira un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

DPE non assujeti : 715 000 € Honoraires charges vendeur

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