Offres immobilieres 7400235381 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74370) N° 7400235381

Résidence « Canopée » : L’équilibre parfait entre nature et modernité.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5)

Ce que nous vous proposons :
Un appartement 2 pièces - 45.64m² au 1er étage
Découvrez cette appartement 2 pièces de 45,64m², situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce T2 :
- Séjour / Cuisine, lumineux et bien agencé
- Une chambre confortable
- Salle de bains avec WC
- Espaces optimisés pour un confort au quotidien.

Un balcon de 13m² vient prolonger l'espace de vie.
Le bien comprend également une place de parking extérieur et une cave.

Des prestations modernes et durables :
- Vidéophone pour chaque logement
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel
- Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique

Un emplacement stratégique :
Située à seulement 10 minutes d’Annecy et bénéficiant d’un accès rapide à l’A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève.
Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d’Annecy.
Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique.

Prix de vente : 282 000€ - Livraison 1er Semestre 2027 - Bien non soumis au DPE répondant aux normes RE2020.

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