Offres immobilieres 7400233369 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74940) N° 7400233369

Exclusivité - ANNECY/ANNECY-LE-VIEUX

Proche du Lac, dans le secteur d'Albigny, venez découvrir cet agréable appartement Type 4 pièces, d'une surface de 67,28 m² Loi Carrez (avec la possibilité de le transformer en T3) pour un grand séjour/salle à manger de 24m²

L'appartement se situe au 3ème étage avec une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Il comprend une cuisine équipée, un salon ouvert sur le balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et d'autres rangements dans le dégagement et l'entrée.
En annexe vous disposerez d'une cave de 5 m², d'un grenier et d'un parking de copropriété avec barrière.
Venez découvrir sa situation privilégiée, dans un secteur calme, proches des écoles, commerces et transports.

Nombre de lots principaux : 36. Charges annuelles : 1856 € (comprenant chauffage et eau chaude)
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnements compris).

395 000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d’enregistrement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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