Offres immobilieres 73028911 Rhône-Alpes Savoie (73100) N° 73028911

Appartement PREMIUM T5 de 161m² en Attique + 2 Box - Résidence "Les Nouveaux Thermes" à Aix-Les-Bains

À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce somptueux appartement 5 pièces de 161,49 m² situé en attique au 13ème étage côté Est, bénéficiant d’une triple exposition Nord / Est / Sud.

Ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux et sa distribution intérieure parfaitement pensée. L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 57,41 m², exposée Est et Sud, comprenant séjour et cuisine. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge sur une superbe terrasse végétalisée de 82,34 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs alpins.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont : 2 suites parentales avec salle de bains et WC privatifs, 2 suites supplémentaires avec salle d’eau privative

1 WC indépendant

Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation des finitions intérieures possible.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

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Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 4ème Trimestre 2028 Surface CARREZ : 161.49 m²

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