- Ref 73028332
- Ref 194
- Type Maison
- Ville VIVIERS DU LAC
- Pièces 7
- Chambres 3
- Surface 117 m²
- Terrain 964 m²
- Prix :
360 000 € *
Au Viviers-du-Lac, à 5 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, découvrez cette belle maison traditionnelle de 7 pièces d'une superficie habitable de 117 m² sur un terrain de 964 m².
Nichée dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs, avec une jolie vue sur le Mont Revard ainsi que sur la forêt environnante, cette maison propose un espace de vie confortable et de multiples possibilités d'aménagement, adaptables selon vos préférences.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres avec accès au balcon et à la terrasse et d'une salle d'eau et WC. La cuisine offre également un accès au niveau inférieur de la maison, où vous découvrirez un deuxième espace de séjour agrémenté d'un bar, une salle de bains avec baignoire sabot et un wc, une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 37 m² vous permettant d'abriter aisément 2 véhicules tout en conservant un espace de stockage supplémentaire.
Un rafraîchissement de la décoration est à prévoir à l'intérieur... de quoi mettre votre touche personnelle ! Les façades auront besoin d'un coup de frais pour mettre en valeur cette maison qui n'attend plus que d'accueillir votre famille.
Côté énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage par une chaudière au fioul ainsi que d'une cheminée. Les huisseries sont en double vitrage sur la partie rez-de-chaussée et en bois simple vitrage sur la partie inférieure de la maison. Notre conseil : profitez des aides de l'état pour remplacer la chaudière par une pompe à chaleur !
Honoraires TTC charge vendeur
DPE: classe G, Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique disponible pour projet d'amélioration.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 330,00€ et 4 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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MaisonVIVIERS DU LAC - 117 m²
73100 AIX LES BAINS
Tel. 0479524276
Fax 04 67 70 95 48