Offres immobilieres 730281507 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74000) N° 730281507

[Offre spéciale jusqu'au 30/11/2026 : profitez d'une remise sur le prix de vente !]

À Annecy dans le secteur de Cran-Gevrier sur la route des creuses et à proximité du centre-ville et du lac, découvrez cet appartement neuf T3 de 66,40 m² situé au 2ème étage sur 3 côté Sud au sein d'une résidence neuve.

Cette résidence neuve se compose de quatre bâtiments à taille humaine regroupant 36 logements au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec un jardin paysager commun.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 – Frais de notaire réduits.

Composition du T3 présenté : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 27,19 m² donnant accès à un balcon de 12,17 m² exposé Sud, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Annexe incluse : un garage privatif en sous-sol sécurisé.

Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies vitrées PVC ou aluminium, pompe à chaleur collective assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Locaux à vélos sécurisés.

Un emplacement idéal pour habiter ou investir à Annecy, à proximité des commerces, des transports et des commodités !

Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles !

Prix du bien hors remise : 443 000 €. Programme au normes RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

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