Offres immobilieres 730281444 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74000) N° 730281444

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À Annecy, secteur Cran-Gevrier et à seulement 11 minutes en voiture du lac, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 81,70 m² situé au rez-de-chaussée côté Est d’une résidence neuve de 2026.

Cet appartement comprend : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 36,71 m² ouvrant sur un balcon de 13,49 m² avec cellier, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé.

Prestations & confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Programme au normes RE2020. Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

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