Offres immobilieres 7300331530 Rhône-Alpes Isère (38530) N° 7300331530

À louer dans un site industriel de 62 000m²– un local d’activité de 408 m² - PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l’artisanat, de l’industrie ou du stockage.


Caractéristiques du bien :
Surface totale : 408 m²

1 sanitaires

1 portes sectionnelles

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 2 380 € HT/HC/ par mois soit 2 575 € /HT/CC


Taxe foncière (provision annuelle HT) : 1 436 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 7 140 € HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon l’indice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d’avance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans


Accessibilité :
Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 284€ HT à la charge du locataire


Contact :
Virdal BEYSIMOV – 04 76 29 66 72
Plus d’informations : www.forcaprimm.com

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