Offres immobilieres 7300331396 Rhône-Alpes Isère (38680) N° 7300331396

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE de 201 m² situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX.

Surface atelier de 146m²
mezzanine 55m²



PARC D’ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.

Caractéristiques du programme :
- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité
- 6 060 m² de surface de plancher
- 45 places de parking, avec possibilité d’installer des bornes de recharge électrique
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec :
- Sol en dalle quartzée
- 1 évacuation EU
- 1 arrivée d’eau
- 1 arrivée EDF
- 1 porte sectionnelle motorisable
- 1 porte piétonne
- 1 skydome dans la partie atelier

Livraison : 4e trimestre 2026

La proximité avec la D1532 et l’A49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques.

Honoraires : 3 % HT inclus charge aquereur
Prix :207 030€ HT

Pour informtion : Virdal BEYSIMOV
TEL : 0761244410

Forcaprimm Entreprise
Grenoble

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