Offres immobilieres 7300331283 Rhône-Alpes Ain (01510) N° 7300331283

À vendre, fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie d’une surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique régulier.
Le chiffre d’affaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement.

Atouts du commerce :

Aucun travaux à prévoir

Matériel en bon état

Bail 3/6/9 neuf à la reprise

Loyer mensuel :

780 € TTC pour le fonds de commerce seul

1 560 € TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis d’environ 100 m² situé à l’étage (inclus dans la cession)

Taxe foncière : 1 018 € / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur

Prix de vente : 132 000 € HT
(Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur – 10 % HT, soit 120 000 € HT hors honoraires)

Pour toute information complémentaire ou visite :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Site : www.forcaprimm.com

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