Offres immobilieres 690265950 Bretagne Morbihan (56700) N° 690265950

Opportunité à saisir ! Au cœur d’une cité touristique prisée, à 15 min des plages, fonds de commerce RESTAURANT – GRILL – PIZZERIA à vendre. Salle 80 m², cour privative, bar, cuisine pro, appartement 3 pièces inclus, activité à l’année, surcroit saisonnier. Possibilités de développement, idéal couple ou professionnel souhaitant s’installer dans un cadre idyllique.

Descriptif du Local
* Salle de restaurant : 80 m² (environ 50 couverts)
* Cour privative : espace extérieur idéal pour les beaux jours
* Bar : convivial, pour l’accueil de la clientèle
* Cuisine : équipée pour la restauration traditionnelle et à emporter
* WC 
* Copropriété calme : environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle variée
* Appartement à l’étage : 3 pièces, inclus dans le fonds, parfait pour résidence ou location

Points Forts
* Emplacement stratégique : au cœur d’un site touristique dynamique, fort flux de visiteurs toute l’année, avec un pic durant la saison estivale.
* Activité à l’année : clientèle locale fidélisée, surcroît d’activité en été.
* Possibilité de développement : potentiel d’élargissement de la clientèle, offre de plats à emporter à intensifier.
* Potentiel d’évolution : développement possible de l’activité, exploitation de la cour/terrasse.
* Proximité plages : à 15 minutes, attrait supplémentaire pour la clientèle touristique estivale.
Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

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