- Ref 69005393
- Ref 000451
- Type Appartement
- Ville CLUNY
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 87 m²
- Terrain NC
- Prix :
165 000 € *
CLUNY, dans petite copropriété, appartement loft de plus de 100m2 utiles (81m2 carrez), entièrement rénové et bénéficiant d'une terrasse d'environ 30m2, petit débarras garage à moto/ vélo ou atelier.
L'appartement a fait récemment l'objet d'une rénovation totale aux matériaux nobles de grande qualité (très belle baie vitrée en bois massif tout comme les portes intérieures et l'escalier d'accès à la mezzanine, sols en travertin, cuisine sur mesure...), il jouit d'un chauffage par pompe à châleur et convecteurs électriques éco.
Le bien se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une cuisine semi ouverte sur mesure avec îlot dinatoire, d'une belle chambre au calme avec dressing, d'une salle d'eau aux proportions généreuses avec douche à l'italienne et double vasque, d'un vaste séjour de prèsde 32m2 baigné de lumière par une haute et large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse intimiste avec mini jardin( surface totale e nviron 30m2), à partir du séjour un escalier sur mesure donne accès à une mezzanine de plus de 15m2 au sol (10,25m2 carrez) faisant office de seconde chambre.
Une cave complète cet ensemble ainsi qu'un petit local sur rue. DPE 181 D et 7 B de mars 2026. Idéal première acquisition, pied à terre ou placement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240.00 €.
* Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370,00€ et 1 900,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 38
- 53
- Bien
- 46.4337171
- 4.6581957
- /images/ggmap-marker.png
- click
-
AppartementCLUNY - 87 m²
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tel. 0637363328
Fax 04 67 70 95 48




















