Offres immobilieres 690048972 Rhône-Alpes Rhône (69100) N° 690048972

C'est trop tard... Je viens d'avoir une OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !! Si vous souhaitez vendre un bien immobilier en viager, appelez moi au 06.99.38.81.63, je vous aiderais avec plaisir ! :)


Investissez à Villeurbanne !

VIAGER OCCUPÉ
- 1 tête : femme 83 ans
- Bouquet : 75 000 €
- Rente mensuelle de 340 €

A 4 min à pied du métro Cusset et de toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble de 1963, cet appartement T3 de 67.56 m² comprend un séjour double de 27 m², une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. Parking non privatif.

Très bon état et belle luminosité ! Exposition Est-Ouest

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Valeur libre : 210 000 € hors honoraires.
Valeur occupée : 115 710 € répartie de la façon suivante :
- bouquet : 75 000 €.
- rente mensuelle : 470 €.

Si libération anticipée : valorisation de la rente de 30 %

Au lieu de payer l'appartement libre à 210 000 €, vous l'achetez 75 000 € puis payez une rente de 340 € tous les mois à la vendeuse jusqu'à son décès. Vous ne pourrez donc pas habiter dans cet appartement immédiatement !!

Vous l'avez compris, c'est un investissement pour le futur et un très bon investissement car les travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ont déjà été votés et à la charge exclusive de la vendeuse !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4821. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 67.58 m²

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