Offres immobilieres 6900410030 Bretagne Morbihan (56240) N° 6900410030

PLOUAY / En campagne, au calme de son hameau et sans nuisance, Uniquement pour Vous, Découvrez cette Maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Terrain de 1250m2

Portail automatique – panneaux solaires – insert bois –
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée
4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau/bains
Demi-sous-sol avec garage, cave/ cellier- buanderie

Jardin très agréable sur l’arrière, au calme

Imaginez une maison moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison allie modernité, fonctionnalité et chaleur.

Dès l’entrée, le portail automatique donne le ton : praticité et sécurité, s'ouvrant sur une allée bitumée entièrement avec des places de stationnement.
À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée/équipée, salle à manger conviviale et un salon lumineux et chaleureux avec cheminée/ insert.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, ses 3 salles d’eau/bains, ses nombreux rangements et son demi-sous-sol complet + carports, cette maison est pensée pour s’adapter à toutes les étapes de la vie familiale.

Le jardin à l’arrière avec sa grande terrasse et son espace jacuzzi et barbecue, est spacieux et agréable, et deviendra votre havre de paix au quotidien.

Les plus qui font la différence :

Panneaux solaires pour des économies au quotidien (contrat conso et revente)
Belle performance énergétique (DPE : D)
Espaces fonctionnels et bien agencés
Ambiance moderne et chaleureuse

Une maison “prête à vivre”, où poser ses valises et profiter pleinement de la vie en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 8 000 € TTC (2,76 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5726. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Tweet