Offres immobilieres 680051568 Alsace Haut-Rhin (68300) N° 680051568

Appartement d'exception en rez de jardin
Résidence ultramoderne de standing à Saint-Louis.

Situé à Saint-Louis dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les frontaliers et les actifs en quete de confort et de mobilité.

Au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, découvrez ce superbe appartement de 66 m2 en rez-de-jardin, entièrement décoré par une architecte d'intérieur, offrant des préstations de très haut niveau.

L'entrée dévoile un interieur élégant, au finitions irréprochables. La pièce de vie s'articule autour d'une magnifique cuisine sur mesure, entièrement équipée d'electroménagers haut de gamme et rangement intégrés avec cave à vins. Un veritable atout: une porte dérobée donne accès à une buanderie privative, discrète et parfaitement fonctionnelle.

L'espace nuit propose une distribution idéale:
- une chambre confortable
- une suite parentale raffinée, avec dressing et accès directe à une salle d'eau privative,
- Une seconde salle d'eau aux préstations soignées

A l'exterieur, le bien se prolonge par un jardin privatif d'environ 38 m2 agrémenté d'une terrasse abritée, offrant un cadre de vie rare et intimiste.

Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien d'exception.

Un appartement clé en main, conjuguant emplacement stratégique, désign contemporain et préstations de standing, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une clientèle frontalière exigeante.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 223. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 060 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €

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