Offres immobilieres 680051544 Alsace Haut-Rhin (68300) N° 680051544

Idéalement situé sur un axe à fort trafic en plein centre de SAINT-LOUIS, ce local commercial de 51 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine en façade de 4 m avec une hauteur de 3m. Parfait pour tout commerce ou activité souhaitant capter une clientèle trinationale (l'allemagne et la suisse sont à 5 minutes).

Caractéristiques :
- Un grand espace d'accueil, une salle de reunion modulable ouverte ou isolée grace à sa belle verrière d'atelier, une cuisine, un wc séparé
- Superficie : 51 m² de plain-pied avec une cave en sous-sol
- Vitrine : Large façade vitrée de 4m de largeur offrant une excellente luminosité et visibilité, une seconde façade vitrée de 4 m egalement.
- Local climatisé (climatisation reversible gainée)
- Stationnement : Places de parking gratuites (2h) à 50 m
- Accessibilité : Accès facile pour les clients (en rez-de-chaussé)

Ce local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service, un showroom, un magasin de détail ou un bureau professionnel.

Honoraires à la charge du locataire 561 € TTC - Dépôt de garantie 5 400 €
Loyer Hors charges: 1800 € HT - charges: 180 € HT

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