- Ref 660303433
- Ref 2072
- Type Appartement bourgeois
- Ville PERPIGNAN
- Pièces 8
- Chambres 4
- Surface 244 m²
- Terrain NC
- Prix :
464 000 € *
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net
Découvrez cet appartement bourgeois de 245 m² de surface habitable (Surface utile 329 M²) et situé dans un immeuble bourgeois du 18 ème siècle parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur . Il se caractérise par de très belles hauteurs sous plafonds de + de 3 mètres, des moulures aux plafonds, des cheminées et des carreaux ciment et des tomettes aux sols . Doté d'un parking en pied d'immeuble, de très belles parties communes , de greniers au 4 ème étage et de caves en sous - sol, cet appartement parfaitement situé en coeur de ville historique de PERPIGNAN et près de la cathédrale Saint Jean est doté de balcons filants sur les 2 versants de l'immeuble , lui garantissant ainsi une luminosité maximale et une vue frontale sur la Place Gambetta . Il réunit tous les critères de la vie citadine dans un environnement calme et privilégié ( commerces de proximité, restaurants, boutiques, médecins, supermarchés , marché quotidien ...cinémas ...etc...). Il se compose d'un couloir d'entrée majestueux avec une distribution en étoile des 8 pièces constitutives de cet appartement à rénover: une cuisine, un cellier / arrière cuisine, 2 salons, 4 chambres (ou dont 1 bureau + 3 chambres) , 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 2 WC . Le budget des travaux s'élève à environ 100 000 euros ( Huisseries, électricité, cuisine, 2 salles d'eau, peintures intérieures) . La rénovation de la toiture est à prévoir ( Quote - part à prévoir pour ce lot : 50 000 euros) . Budget total à prévoir travaux compris : 614 000 euros ( soit un prix de vente de 2 456 euros du M² prestations parfaites à cet emplacement très prisé au pied de la Cathédrale )
Pour les amoureux du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( OCCITANIE)!!! Une visite s'impose .
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060,00€ et 2 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 38
- 53
- Bien
- 42.7015739
- 2.8941503
- /images/ggmap-marker.png
- click
-
Appartement bourgeoisPERPIGNAN - 244 m²
66000 PERPIGNAN
Tel. 04 11 81 92 13
Fax 04 11 81 92 13