Offres immobilieres 640254264 Aquitaine Landes (40510) N° 640254264

À Seignosse, dans un environnement naturel rare, propriété confidentielle nichée au cœur d’un hectare de pinède. Un lieu lumineux, calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de Seignosse et à quelques minutes seulement du centre et de l’animation d’Hossegor.

Située dans un secteur recherché de la côte landaise, elle bénéficie d’un accès rapide aux plages de Seignosse, au lac, aux espaces naturels environnants ainsi qu’au golf de Seignosse, tout en restant également très proche du Lac et du Golf d’Hossegor. Un environnement rare où se conjuguent nature, plages, golf, pistes cyclabes.

Essentiellement de plain-pied, elle se vit dans un véritable esprit dedans-dehors grâce à ses larges baies vitrées, où les espaces s’ouvrent naturellement sur la pinède et prolongent la vie vers l’extérieur.

La maison principale d’environ 200 m² propose de beaux volumes à valoriser : vaste pièce de réception avec cheminée ouverte sur la nature, séjour, cuisine avec arrière-cuisine et trois chambres dont une indépendante.

Un rez-de-chaussée fonctionnel accueillant un local technique, une remise ainsi qu’un bureau pouvant servir de petite chambre, offrant des espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins du quotidien ou à un usage polyvalent.

Une opportunité de création sur mesure idéale pour un projet de valorisation, avec possibilités d’aménagements complémentaires sous réserve d’autorisations d’urbanisme (piscine, extensions).

Annexes rares : garage 4 à 5 véhicules, cave à vin, cellier indépendant et espaces de stockage.

Terrain entièrement boisé offrant intimité totale et qualité de vie exceptionnelle.

PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 -
WhatsAPP +33658440672
laurence.quandalle@prestant.com
Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254264).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 217 000 €

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