Offres immobilieres 6402124062 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64600) N° 6402124062

À Anglet, à 500m des Halles des Cinq Cantons, découvrez ce charmant T1, situé dans une jolie résidence avec piscine, au calme absolu, dans un environnement verdoyant.
La résidence date de 2010, et a été ravalée récemment. Le DPE est très bon :C (faible consommation énergétique), et les charges de copropriété sont faibles (60€/mois).

Idéalement agencé, ce bien de 35m2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec en prime une terrasse et un jardin clôturé de 30m², bien exposés et sans vis-à-vis.

En excellent état général, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et soignée. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et permet la création d'un coin nuit. L'entrée, agrémentée d'un coin cuisine, offre une praticité au quotidien. La salle de bain, équipée d'un WC, complète l'aménagement intérieur.

L'extérieur vous invite à profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin clôturé, offrant une intimité préservée. Dès l'arrivée des beaux jours vous pourrez profiter de la piscine de la résidence.

En bonus, une place de parking extérieure privative.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, pied à terre, que pour un investissement locatif rentable (location mixte étudiant et saison), ou encore pour une profession libérale.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 162. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 722 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur - BAB IMMO - Karine HALLARD 07 60 24 53 98 - - Plus d'informations sur www.bab-immo.fr (réf. 6402124062)

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